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恒明街2号

长江实业 27年大型屋苑

11,045

平均成交尺价

36.6

平均成交尺租

4.04%

平均租务回报率

听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

听涛雅苑售盘 3 房 , 2 浴室 710 平方尺 ( 66.0 平方米 )

售 $750 万元

【极低水笋 ! 3房半必睇】捞底好时机快者得

听涛雅苑售盘 3 房 , 2 浴室 650 平方尺 ( 60.4 平方米 )

售 $768 万元

650 尺 3 2 向南

向南海园景三房笋盘, 再劈至720万

听涛雅苑售盘 2 房 516 平方尺 ( 47.9 平方米 )

售 $628 万元

516 尺 2 -- 向西南

大两房价钱超笋高层运动场景向南

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听涛雅苑租盘 3 房 , 1 浴室 733 平方尺 ( 68.1 平方米 )

租 $24,300 元

有匙即睇,企理,靓景

听涛雅苑租盘 3 房 , 2 浴室 815 平方尺 ( 75.7 平方米 )

租 $28,000 元

无敌海景三房雅装即租即住

听涛雅苑租盘 1 房 70 平方尺 ( 6.5 平方米 )

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听涛雅苑售盘

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买卖租务历史成交

实526尺 @ $12,471

2025-04-09

注册处成交

2房

$656 万元

- 18.0%

实526尺 @ $12,738

2025-04-01

注册处成交

2房

$670 万元

+ 104.3%

实788尺 @ $10,482

2025-03-28

市场成交

3房

$826 万元

实788尺 @ $11,142

2025-03-26

市场成交

3房

$878 万元

实755尺 @ $10,464

2025-03-25

注册处成交

$790 万元

+ 132.2%

实755尺 @ $10,464

2025-03-13

市场成交

3房

$790 万元

实526尺 @ $12,471

2025-03-12

市场成交

2房

$656 万元

实788尺 @ $10,533

2025-02-27

注册处成交

3房

$830 万元

+ 11.4%

实788尺 @ $11,000

2025-02-26

注册处成交

3房

$866.8 万元

- 12.1%

实516尺 @ $10,659

2025-02-21

注册处成交

2房

$550 万元

- 31.3%

载入中。。。

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物业座数:

11座

入伙年份:

1998 年

发展商:

长江实业

单位数目:

2032个

小学校网:

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89校网(沙田区)

中学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

大型户外园林式泳池; 网球场; 壁球场; 高尔夫练习室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓场馆等等......

车位:

1473个

听涛雅苑地图

听涛雅苑( 巴士站 )

139 米

听涛雅苑, 西沙路( 巴士站 )

140 米

锦鞍苑( 巴士站 )

180 米

马鞍山听涛雅苑3房户$890万易手 20年升值85.4%

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-03-26 117

马鞍山听涛雅苑$975万获承接实用尺价$9,512

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-03-17 112

十大屋苑8年跌13%｜楼市闷局靠减息打破 ⁉️｜易发地产速报

易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #按揭 2025-01-27 1,331 5

马鞍山听涛雅苑2座中层3房户成交价$927万 (另有本日最新成交)

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-12-23 3,503 20

马鞍山听涛雅苑9座高层3房户$868万易手期内价格下跌12%

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-11-12 97

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