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太子道东638号

新鸿基地产 15年大型屋苑

15,810

平均成交尺价

41.6

平均成交尺租

3.08%

平均租务回报率

由新鸿基地产发展，预计于2010年上半年落成。誉·港湾，前称莱茵港(Rhine Harbour)，位于香港九龙新蒲岗太子道东638号。该地皮原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙单位，标准单位提供1至4房间隔，面积约571至2,032方尺，基座设20万平方尺大型商场Mikiki。项目于2009年4月中开始发售。

售 $800 万元

545 尺 2 -- 向西北

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

1房

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实525尺 @ $15,810

2025-02-11

注册处成交

2房

$830 万元

+ 82.8%

实525尺 @ $15,905

2025-02-05

注册处成交

2房

$835 万元

+ 96.6%

实525尺 @ $15,105

2025-01-27

注册处成交

2房

$793 万元

- 16.5%

实545尺 @ $15,339

2025-01-22

注册处成交

2房

$836 万元

+ 49.3%

实534尺 @ $14,981

2025-01-14

注册处成交

2房

$800 万元

- 15.8%

实1,037尺 @ $17,840

2025-01-10

注册处成交

4房

$1,850 万元

+ 60.3%

实545尺 @ $15,339

2025-01-03

市场成交

2房

$836 万元

实1,037尺 @ $17,840

2025-01-03

市场成交

4房

$1,850 万元

实534尺 @ $14,981

2024-12-27

市场成交

2房

$800 万元

实758尺 @ $10,554

2024-12-20

注册处成交

3房

$800 万元

- 9.1%

载入中。。。

誉港湾物业布局图

誉港湾 6座 7-47楼

誉港湾 6座 48楼

誉港湾 7座 7-47楼

誉港湾 7座 48楼

誉港湾 8座 7-47楼

誉港湾 8座 48楼

誉港湾 1A座 7-42楼

誉港湾 1B座 7-42楼

誉港湾 1B座 43楼

誉港湾 2A座 7-42楼

誉港湾 2B座 7-42楼

誉港湾 2B座 43楼

誉港湾停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基地产

单位数目:

1159用个单位

小学校网:

相关楼盘

黄大仙区(KL4)

住客会所:

约10万尺园林住客会所Club Latitude及活动空间，35米户外泳池、25米室内恒温泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸气室、综合运动室、保龄球室、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室等。

周边环境:

前临逾$1030亿、面积达328公顷的启德超级城，集邮轮码头、地标体育馆、酒店豪宅与商业中心于一身。邮轮码头周边住宅尽享「聚宝盘」效应，升值潜力优厚。

交通:

设有有盖园景高架行人道直达港铁启德站，步程只须约6分钟。沙中线全面接通港岛，再配合6号干线、单轨列车及区内完善交通网络，四通八达。

天主教伍华中学( 巴士站 )

121 米

天主教伍华中学, 彩虹道( 巴士站 )

135 米

誉港湾, 太子道东( 巴士站 )

146 米

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-07-07 391 1

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-04-25 402

文汇报 #新盘 2019-09-19 3,928

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誉港湾

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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