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青棉径2号

升域集团 6年单幢

13,450

平均成交尺价

52.5

平均成交尺租

5.10%

平均租务回报率

菁隽由升域集团发展，位于青棉径2号，提供356个单位，实用面积由128至794平方尺，间隔为开放式至3房连套房。

菁隽大厦: T Plus 菁隽, 由升域集团发展，位于青棉径2号，提供356个单位，实用面积由128至794平方尺，间隔为开放式至3房连套房。

菁隽大厦: 项目底部, 会所与商场部分

菁隽大厦: 项目8楼单位18 平面图 (387 平方尺)

菁隽大厦: 项目8楼单位1 平面图 (247 平方尺)

菁隽大厦: 项目8楼单位10 平面图 (164 平方尺)

菁隽设施: 项目对面的青棉儿童游乐场

菁隽设施: 项目后方设有停车场

菁隽设施: 圣公会蒙恩小学, 青山公路新墟段旁边, 距离项目约300米

菁隽设施: 中华基督教会谭李丽芬纪念中学

菁隽设施: 中学距离项目约100米

菁隽周边环境: 项目外的青棉径

菁隽周边环境: 从井财街观看项目

菁隽周边环境: 项目旁边的井财街

菁隽周边环境: 项目附近都是单幢式楼宇

菁隽周边环境: 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽周边环境: 从青山公路新墟段远观项目(绿色箭嘴部分)

菁隽商场: 井财街附近设有许多食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽商场: 井财街附近设有许多食肆商铺

菁隽商场: 青山公路新墟段设有各式商铺

菁隽交通: 项目附近的景峰轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽交通: 项目(绿色箭嘴部分)对面设有专线小巴站(46), 九巴(67M,67X,258P,261,267X,960S)

菁隽交通: 项目附近设有的士站

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买卖租务历史成交

实141尺 @ $13,262

2025-03-25

注册处成交

$187 万元

- 8.6%

实167尺 @ $16,766

2025-03-13

注册处成交

$280 万元

+ 7.7%

实177尺 @ $12,429

2025-03-12

注册处成交

$220 万元

- 18.2%

实164尺 @ $14,756

2025-03-11

注册处成交

$242 万元

+ 17.0%

实177尺 @ $11,684

2025-02-28

注册处成交

$206.8 万元

- 19.1%

实167尺 @ $13,054

2025-02-26

注册处成交

$218 万元

- 27.9%

实164尺 @ $13,415

2025-01-17

注册处成交

$220 万元

- 17.6%

实167尺 @ $11,605

2025-01-15

注册处成交

$193.8 万元

- 38.9%

实169尺 @ $14,083

2024-12-30

注册处成交

$238 万元

- 10.8%

实169尺 @ $14,083

2024-12-17

市场成交

露台

$238 万元

载入中。。。

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物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

升域集团

管理公司:

佳源物业管理有限公司

单位数目:

356伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：28个

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