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智昌路9号

33年屋苑

9,992

平均成交尺价

35.8

平均成交尺租

4.28%

平均租务回报率

上水名都位于智昌路9号，设有4座，提供780个单位。

上水名都售盘 2 房 376 平方尺 ( 34.9 平方米 )

售 $430 万元

376 尺 2 -- 向东南

港铁站盘业主割肉笋爆快

上水名都售盘 2 房 , 1 浴室 376 平方尺 ( 34.9 平方米 )

售 $390 万元

376 尺 2 1 向东南

静中带旺还价即成可试37x万

上水名都售盘 2 房 , 1 浴室 376 平方尺 ( 34.9 平方米 )

售 $370 万元

376 尺 2 1 向东南

业主急让，见票即收

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上水名都租盘 369 平方尺 ( 34.3 平方米 )

租 $13,000 元

【新油油】【东南】【企理】

上水名都租盘 2 房 , 1 浴室 454 平方尺 ( 42.2 平方米 )

租 $13,800 元

454 尺 2 1 向东北

两房高层连部份家电

上水名都租盘 401 平方尺 ( 37.3 平方米 )

租 $12,800 元

【向东南】【租务旺季】

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1年

5年

10年

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尺租

2房

3房

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1年

5年

2房

3房

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买卖租务历史成交

实391尺 @ $10,026

2025-02-18

注册处成交

2房

$392 万元

+ 109.9%

实448尺 @ $10,179

2025-01-24

注册处成交

3房

$456 万元

- 21.4%

实391尺 @ $10,026

2025-01-22

市场成交

2房

$392 万元

实391尺 @ $10,230

2025-01-17

注册处成交

2房

$400 万元

+ 29.0%

实401尺 @ $10,474

2025-01-16

注册处成交

2房

$420 万元

+ 253.5%

实448尺 @ $10,179

2025-01-13

市场成交

3房

$456 万元

实391尺 @ $9,872

2025-01-09

注册处成交

2房

$386 万元

+ 151.0%

实376尺 @ $10,372

2025-01-08

注册处成交

2房

$390 万元

+ 34.5%

实454尺 @ $8,326

2024-12-31

注册处成交

3房

$378 万元

+ 62.2%

实454尺 @ $8,326

2024-12-20

市场成交

3房

$378 万元

载入中。。。

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上水名都物业布局图平面图

上水名都物业布局图

上水名都第1座(柏林阁) 7-24楼平面图

上水名都第1座(柏林阁) 7-24楼

上水名都第2座(纽约阁) 7-24楼平面图

上水名都第2座(纽约阁) 7-24楼

上水名都第3座(巴黎阁) 7-24楼平面图

上水名都第3座(巴黎阁) 7-24楼

上水名都第4座(罗马阁) 7-24楼平面图

上水名都第4座(罗马阁) 7-24楼

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物业座数:

4

入伙年份:

1992 年

单位数目:

780

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上水名都地图

上水名都3座高层2房户议价后以$410万易手升值39%

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-05-14 124

上水名都2房议价后以$435万易手单位升值约1.3倍

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上水名都议价后以$1万获承租业主可享约6.5厘租金回报

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上水名都2房累减$105万至$415万易主

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