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海皇路23号

新鸿基地产半新盘单幢

21,231

平均成交尺价

39.6

平均成交尺租

2.22%

平均租务回报率

御海湾发展项目由新地发展，项目位于屯门海皇路23号，分两期发展，合共提供669伙，当中1期名为御海湾，提供263伙，标准户由开放式、1房、2房、3房连套房及多用途房，面积由254至692平方尺。

御海湾大厦: Regency Bay 御海湾发展项目由新地发展，项目位于屯门海皇路23号，分两期发展，合共提供669伙，当中1期名为御海湾，提供263伙，标准户由开放式至3房户，面积由254至692平方尺。

御海湾大厦: 项目 Tower1 顶部近观

御海湾大厦: 项目 Tower2 近观

御海湾大厦: 项目 Tower1 顶部近观

御海湾大厦: 项目 Tower2 近观

御海湾大厦: 项目第2座18楼J单位平面图 (450平方尺) (经改动示范单位)

御海湾大厦: 饭厅部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

御海湾大厦: 从客厅部分观看(图左), 从饭厅部分观看(图右)

御海湾大厦: 睡房2 (图左), 睡房1(图右)

御海湾大厦: 项目第2座18楼J单位平面图 (450平方尺) (清水房)

御海湾大厦: 从露台部分观看(图左), 入口部分(图右)

御海湾设施: 项目附近设有单车径

御海湾设施: 青松侯宝垣中学与新生命教育协会平安福音中学, 位于恒富街, 距离项目约 300米

御海湾设施: 屯门公园, 距离项目约1.5公里

御海湾设施: 屯门游泳池, 位于海皇路, 距离项目约 300米

御海湾设施: 友爱体育馆, 近海皇路头段, 距离项目约 600米

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目

御海湾周边环境: 从海皇路观看项目 Tower1, 2 位置分布

御海湾周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近南浪海湾 (图片左方)

御海湾周边环境: 从恒贵街观看项目

御海湾商场: 恒贵街一带设有各种食肆商铺

御海湾交通: 项目旁边的屯门泳池轻铁站

御海湾交通: 海皇路设有巴士站

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1年

5年

租金

尺租

1房

2房

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1年

5年

1房

2房

全部

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租务

实424尺 @ $42

2025-01-25

市场成交

2房

租 $18,000 元

实304尺 @ $42

2025-01-15

市场成交

1房

露台

租 $12,800 元

实377尺 @ $39

2024-11-21

市场成交

1房

租 $14,800 元

实330尺 @ $38

2024-11-14

市场成交

1房

露台

租 $12,500 元

实262尺 @ $40

2024-11-01

市场成交

租 $10,500 元

实312尺 @ $42

2024-10-18

市场成交

1房

租 $13,000 元

实262尺 @ $40

2024-10-08

市场成交

租 $10,500 元

实297尺 @ $47

2024-10-01

市场成交

1房

租 $14,000 元

实329尺 @ $38

2024-09-07

市场成交

1房

露台

租 $12,500 元

实314尺 @ $41

2024-09-06

市场成交

1房

租 $13,000 元

载入中。。。

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物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

263伙

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