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铜锣湾山路

新鸿基地产 16年大型屋苑

13,681

平均成交尺价

37.4

平均成交尺租

3.28%

平均租务回报率

，新地旗下沙田道风山项目，2008年10月开售，项目共分3期发展，提供约500个单位。首期由8座物业组成，涉及400伙，针对换楼客的需要，逾九成为3房或以上的大单位，面积介乎1,200至2,600平方尺，另备有特色单位。配合项目发展，集团斥资逾$4亿兴建全新道路连系八号干綫，预计随首期入伙时启用，即2009年第四季。

，新地旗下沙田道风山项目，2008年10月开售，项目共分3期发展，提供约500个单位。首期由8座物业组成，涉及400伙，针对换楼客的需要，逾九成为3房或以上的大单位，面积介乎1,200至2,600平方尺，另备有特色单位。配合项目发展，集团斥资逾$4亿兴建全新道路连系八号干綫，预计随首期入伙时启用，即2009年第四季。

，新地旗下沙田道风山项目，2008年10月开售，项目共分3期发展，提供约500个单位。首期由8座物业组成，涉及400伙，针对换楼客的需要，逾九成为3房或以上的大单位，面积介乎1,200至2,600平方尺，另备有特色单位。配合项目发展，集团斥资逾$4亿兴建全新道路连系八号干綫，预计随首期入伙时启用，即2009年第四季。

壹号云顶售盘 4 房 , 3 浴室 1,291 平方尺 ( 119.9 平方米 )

售 $1,998 万元

1,291 尺 4 3 向南

新鸿基优质物业会所设施齐备

壹号云顶售盘 3 房 1,060 平方尺 ( 98.5 平方米 )

售 $1,800 万元

1,060 尺 3 -- 向东

罕有特色天台单位业主急走**连车位平过分层

壹号云顶售盘 3 房 1,060 平方尺 ( 98.5 平方米 )

售 $1,800 万元

1,060 尺 3 -- 向东

估突价~壹号云顶特式户，连天台，连车位

更多

壹号云顶租盘 4 房 , 3 浴室 1,291 平方尺 ( 119.9 平方米 )

租 $50,000 元

1,291 尺 4 3 向东南

高层东南四房双套~连车位

壹号云顶租盘 1,400 平方尺 ( 130.1 平方米 )

租 $46,000 元

1,400 尺 -- --

环境清幽房大厅大连车位

壹号云顶租盘 4 房 , 2 浴室 1,400 平方尺 ( 130.1 平方米 )

租 $52,000 元

1,400 尺 4 2 向东南

大宅4房双套，五星级会所有匙

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1年

5年

10年

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尺租

1房

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4房+

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2房

3房

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买卖租务历史成交

建688尺 @ $9,811

2025-04-23

注册处成交

$675 万元

建536尺 @ $8,582

2025-04-22

注册处成交

$460 万元

建730尺 @ $11,644

2025-04-17

注册处成交

连车位

$850 万元

建727尺 @ $9,766

2025-04-10

注册处成交

$710 万元

+ 62.3%

建536尺 @ $8,675

2025-04-10

注册处成交

$465 万元

+ 38.4%

实559尺 @ $15,206

2025-04-03

市场成交

2房

连车位

露台

$850 万元

实415尺 @ $11,084

2025-03-31

市场成交

1房

露台

$460 万元

实1,380尺 @ $13,681

2025-03-19

注册处成交

4房

$1,888 万元

+ 63.7%

实1,380尺 @ $13,681

2025-03-04

市场成交

4房

$1,888 万元

实415尺 @ $11,205

2025-02-28

市场成交

1房

露台

$465 万元

载入中。。。

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壹号云顶第一期壹号云顶 1座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 1座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 1座 9-22楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 1座 9-22楼

壹号云顶第一期壹号云顶 2座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 2座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 2座 9-22楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 2座 9-22楼

壹号云顶第一期壹号云顶 3座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 3座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 3座 9-22楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 3座 9-22楼

壹号云顶第一期壹号云顶 5座 9楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 5座 9楼

壹号云顶第一期壹号云顶 5座 10-23楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 5座 10-23楼

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 9楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 9楼

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 10-23楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 6座 10-23楼

壹号云顶第一期壹号云顶 7座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 7座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 7座 9-22楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 7座 9-22楼

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 9楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 9楼

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 10-22楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 8座 10-22楼

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 8楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 8楼

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 9楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 9楼

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 10-23楼平面图

壹号云顶第一期壹号云顶 9座 10-23楼

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物业座数:

8座

入伙年份:

2009 年

发展商:

新鸿基地产

单位数目:

412个

小学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

6万平方尺园林会所, 户外及室内泳池, 健身室, 会议室等设施, 应有尽有, 更附设餐饮服务, 私家行山径 (云顶公园)等。

车位:

500个

周边环境:

四周环境达5500万平方尺绿化空间, 空气清新。

交通:

专车服务往返新城市, 入伙时只需4分钟直达沙田市中心及港铁站。
发展商自资4亿建设新公路, 连接8号干线, 11分钟可达ICC/尖沙咀, 15分钟到中环, 20分钟机场。

壹号云顶地图

美林邨美槐楼, 美田路( 巴士站 )

321 米

美槐楼( 巴士站 )

322 米

豪宅市场标青！贝沙湾顶复1.9亿沽，15年帐赚7300万

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大围壹号云顶5座高层连天台户3房套$2438万易手累减约$542万

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大围壹号云顶三房户$1,880万连车位成交

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-10-18 252

大围壹号云顶$2,238万获承接期内升值约103%

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-06-07 228 1

大围壹号云顶5座中层持货9年获利$400万离场

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-12-05 264

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