17,441
平均成交尺价
41.7
平均成交尺租
2.87%
平均租务回报率
位于北角明园西街38号,前身为明德苑,于1993年落成,曾为华润集团宿舍,新地于05年以约3.9亿元购入。新地于07年重建整个项目。形品最细的370平方尺开放式单位,入场费逾300万元,总共提供168个单位。

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
租金
尺租
1房
2房
3房
4房+
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
1房
2房
3房
4房+
全部
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租务回报率

成交纪录

实344尺 @ $17,442
2025-02-17
注册处成交
1房
$600 万元
- 13.0%
实551尺 @ $17,151
2024-12-31
注册处成交
1房
$945 万元
- 2.4%
实551尺 @ $17,151
2024-12-19
市场成交
1房
露台
工作平台
$945 万元
实344尺 @ $17,442
2024-08-30
注册处成交
1房
$600 万元
+ 37.0%
实722尺 @ $21,191
2024-04-18
注册处成交
3房
$1,530 万元
- 12.7%
实722尺 @ $22,022
2024-04-12
注册处成交
3房
$1,590 万元
+ 36.4%
实344尺 @ $17,674
2023-07-18
注册处成交
1房
$608 万元
+ 57.6%
实363尺 @ $18,733
2023-06-12
注册处成交
1房
$680 万元
- 5.6%
实363尺 @ $18,733
2023-06-02
市场成交
$680 万元
实363尺 @ $19,284
2023-05-16
注册处成交
1房
$700 万元
+ 34.6%
载入中。。。
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平面图

收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
单幢楼
入伙年份:
2011 年
发展商:
新鸿基地产
单位数目:
168 伙
小学校网:
中学校网:
住客会所:
会所「Lime3」共分3层,顶层为廿四小时开放的 sky lounge,以单幢楼来说,会所占面积相对较大,设施包括有派对厨房、私人瑜珈室、商务中心及自助洗衣房等。
周边环境:
附近大多是旧式的单幢大厦。
交通:
近北角地铁站,大概3分钟步行距离。

地图

形品 地图
美丽阁( 巴士站 )
163 米
云峰大厦, 天后庙道( 巴士站 )
164 米
北角配水库游乐场, 天后庙道( 巴士站 )
174 米

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