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大涌桥路20-30号

恒基地产 41年大型屋苑

12,441

平均成交尺价

47.4

平均成交尺租

4.57%

平均租务回报率

河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

售 $378 万元

242 尺 1 1 向南

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租 $2,500 元

L2 私家车车位，近A座

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

买卖租务历史成交

实242尺 @ $14,463

2025-04-01

注册处成交

2房

$350 万元

+ 199.7%

实269尺 @ $13,123

2025-04-01

注册处成交

2房

$353 万元

- 27.8%

实269尺 @ $12,379

2025-03-26

注册处成交

2房

$333 万元

+ 143.4%

实242尺 @ $14,463

2025-03-26

市场成交

2房

$350 万元

实269尺 @ $11,896

2025-03-24

注册处成交

2房

$320 万元

+ 296.0%

实242尺 @ $14,174

2025-03-20

注册处成交

2房

$343 万元

- 9.3%

实242尺 @ $13,140

2025-03-18

注册处成交

2房

$318 万元

实269尺 @ $11,524

2025-03-18

注册处成交

2房

$310 万元

+ 71.3%

实269尺 @ $11,896

2025-03-11

市场成交

2房

$320 万元

实269尺 @ $11,524

2025-03-10

市场成交

2房

$310 万元

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

6座

入伙年份:

1984 年

发展商:

恒基地产

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

1584个

小学校网:

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河畔花园

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

屋苑资料

地图

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