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屯门乡事会路83号

新鸿基地产 13年大型屋苑

13,208

平均成交尺价

36.7

平均成交尺租

3.17%

平均租务回报率

珑门，位于屯门西铁站上盖，发展商为新鸿基。项目共分2期发展，第1期共提供1,075伙，主要提供2房至4房户。

珑门，位于屯门西铁站上盖，发展商为新鸿基。
项目共分2期发展，第1期共提供1,075伙，主要提供2房至4房户。

珑门，位于屯门西铁站上盖，发展商为新鸿基。
项目共分2期发展，第1期共提供1,075伙，主要提供2房至4房户。

珑门售盘 1 房 , 1 浴室 379 平方尺 ( 35.2 平方米 )

售 $478 万元

380万西铁站顶最笋

珑门售盘 2 房 487 平方尺 ( 45.2 平方米 )

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珑门售盘 3 房 649 平方尺 ( 60.3 平方米 )

售 $900 万元

649 尺 3 -- 向北

100 ％真盘凤凰楼，三房套罕有极级开阳匙盘

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珑门租盘 2 房 , 1 浴室 474 平方尺 ( 44.0 平方米 )

租 $17,500 元

【Vcity 2房】 ✿屯门站交通方便 ✿

珑门租盘 720 平方尺 ( 66.9 平方米 )

租 $25,800 元

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珑门租盘 4 房 , 3 浴室 815 平方尺 ( 75.7 平方米 )

租 $28,000 元

【Vcity罕有4房+士多房】 ✿价钱可商议✿

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1年

5年

10年

全部

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租金

尺租

1房

2房

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4房+

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买卖租务历史成交

实485尺 @ $14,845

2025-02-21

注册处成交

2房

$720 万元

+ 45.6%

实649尺 @ $14,638

2025-02-18

市场成交

3房

$950 万元

实477尺 @ $13,208

2025-02-11

注册处成交

2房

$630 万元

+ 31.7%

实567尺 @ $14,286

2025-01-28

注册处成交

3房

$810 万元

+ 8.0%

实477尺 @ $13,208

2025-01-27

市场成交

2房

$630 万元

实718尺 @ $12,953

2025-01-27

注册处成交

3房

$930 万元

+ 32.4%

实488尺 @ $13,320

2025-01-27

注册处成交

2房

$650 万元

+ 34.4%

实472尺 @ $13,390

2025-01-21

注册处成交

2房

$632 万元

+ 26.0%

实718尺 @ $14,624

2025-01-20

注册处成交

3房

$1,050 万元

- 0.8%

实568尺 @ $14,261

2025-01-17

市场成交

3房

$810 万元

载入中。。。

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珑门物业布局图平面图

珑门物业布局图

珑门物业布局图平面图

珑门物业布局图

珑门第一期第1座 7楼平面图

珑门第一期第1座 7楼

珑门第一期第1座 8-18楼平面图

珑门第一期第1座 8-18楼

珑门第一期第1座 19-25楼平面图

珑门第一期第1座 19-25楼

珑门第一期第1座 26-29楼平面图

珑门第一期第1座 26-29楼

珑门第一期第1座 30-46楼平面图

珑门第一期第1座 30-46楼

珑门第一期第1座 47楼平面图

珑门第一期第1座 47楼

珑门第一期第1座 47-48楼平面图

珑门第一期第1座 47-48楼

珑门第一期第1座 47-48楼平面图

珑门第一期第1座 47-48楼

珑门第一期第1座 47-48楼平面图

珑门第一期第1座 47-48楼

珑门第一期第2座 7楼平面图

珑门第一期第2座 7楼

珑门第一期第2座 8-18楼平面图

珑门第一期第2座 8-18楼

珑门第一期第2座 22-29楼平面图

珑门第一期第2座 22-29楼

珑门第一期第2座 30-40楼平面图

珑门第一期第2座 30-40楼

珑门第一期第2座 41楼平面图

珑门第一期第2座 41楼

珑门第一期第2座 41-42楼平面图

珑门第一期第2座 41-42楼

珑门第一期第2座 41-42楼平面图

珑门第一期第2座 41-42楼

珑门第一期第2座 41-42楼平面图

珑门第一期第2座 41-42楼

珑门第一期第3座 7楼平面图

珑门第一期第3座 7楼

珑门第一期第3座 8-18楼平面图

珑门第一期第3座 8-18楼

珑门第一期第3座 19-25楼平面图

珑门第一期第3座 19-25楼

珑门第一期第3座 26-29楼平面图

珑门第一期第3座 26-29楼

珑门第一期第3座 30-41楼平面图

珑门第一期第3座 30-41楼

珑门第一期第3座 42楼平面图

珑门第一期第3座 42楼

珑门第一期第3座 42-43楼平面图

珑门第一期第3座 42-43楼

珑门第一期第3座 42-43楼平面图

珑门第一期第3座 42-43楼

珑门第一期第3座 42-43楼平面图

珑门第一期第3座 42-43楼

珑门第一期第5座 7楼平面图

珑门第一期第5座 7楼

珑门第一期第5座 8-20楼平面图

珑门第一期第5座 8-20楼

珑门第一期第5座 22-46楼平面图

珑门第一期第5座 22-46楼

珑门第一期第5座 47楼平面图

珑门第一期第5座 47楼

珑门第一期第5座 48楼平面图

珑门第一期第5座 48楼

珑门第一期第5座 49楼平面图

珑门第一期第5座 49楼

珑门第一期第5座 49楼平面图

珑门第一期第5座 49楼

珑门第一期第5座 49楼平面图

珑门第一期第5座 49楼

珑门第二期第6座 7楼平面图

珑门第二期第6座 7楼

珑门第二期第6座 8-18楼平面图

珑门第二期第6座 8-18楼

珑门第二期第6座 20-43楼平面图

珑门第二期第6座 20-43楼

珑门第二期第6座 45楼平面图

珑门第二期第6座 45楼

珑门第二期第6座 46楼平面图

珑门第二期第6座 46楼

珑门第二期第6座 47楼平面图

珑门第二期第6座 47楼

珑门第二期第6座 47楼平面图

珑门第二期第6座 47楼

珑门第二期第7座 7楼平面图

珑门第二期第7座 7楼

珑门第二期第7座 8-16楼平面图

珑门第二期第7座 8-16楼

珑门第二期第7座 18-41楼平面图

珑门第二期第7座 18-41楼

珑门第二期第7座 42楼平面图

珑门第二期第7座 42楼

珑门第二期第7座 43楼平面图

珑门第二期第7座 43楼

珑门第二期第7座 45楼平面图

珑门第二期第7座 45楼

珑门第二期第7座 45楼平面图

珑门第二期第7座 45楼

珑门第二期第8座 7楼平面图

珑门第二期第8座 7楼

珑门第二期第8座 8-12楼平面图

珑门第二期第8座 8-12楼

珑门第二期第8座 16-40楼平面图

珑门第二期第8座 16-40楼

珑门第二期第8座 41楼平面图

珑门第二期第8座 41楼

珑门第二期第8座 41-42楼平面图

珑门第二期第8座 41-42楼

珑门第二期第8座 41-42楼平面图

珑门第二期第8座 41-42楼

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

珑门停车位平面图平面图

珑门停车位平面图

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物业座数:

第1期共有4座; 第一座『摩天珑』、第二座『朝日珑』、第三座『映月珑』及第五座『观星珑』

入伙年份:

2012 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

香港铁路有限公司或其提名人住宅每平方尺港币$2.2/月车位约$490/月

单位数目:

1075伙(因不包括第5座48楼A、B、C室及49楼A、B室)

小学校网:

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71校网(屯门区)

中学校网:

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屯门区(NT3)

住客会所:

以下为第一期住客康乐设施：会所入口大堂、室内淭泳池、户外游泳池、按摩池、儿童游泳池、更衣室、健身室、运动馆、瑜伽室、宴会室、休闲雅座、阅读室、烧烤场、园景花园以下为全部会所设施：会所入口大堂、室内游泳池、户外游泳池、按摩池、儿童游泳池、更衣室、健身室、保龄球室、烹调教室、美容设施、桑拿室、蒸气室、音乐室、钢琴室、儿童游戏室、阅读室、桌球室、游戏区、宴会室、运动馆、烧烤场、园景花园、电影院、瑜伽室、乒乓球室、美术及阅读室、儿童图书室、酒廊及休闲雅座

车位:

共514个 121个住客车位 125个商用车位 90个车站车位(包牯伤残人士车位) 22个电单车车位 110个单车车位 20个访客车位 4个上落客货车位(住客专用) 22个上落客货车位(商户专用)

周边环境:

项目亦贴近屯门市中心，提供区内最大的购物点，加上项目下方发展商全新打造「VCITY」，提供占地30万平方尺之购物点，打造成最新的购物圈
项目亦贴近区内最大的「屯门公园」，占地12.5公顷，内里有多项休闲设施，提供假日玩乐场所；加上项目步行数分钟至屯门大会堂，提供假日休闲好去处。

交通:

项目楼下为西铁及轻铁屯门站，西铁可通往至红磡站，轻铁则来往元朗至屯门码头，往返市内交通最方便
而项目下方有巴士、小巴总站及直通巴士来往富泰、龙鼓滩、港岛、落马洲、直育车往内地等区域，步行数分钟可到达屯门市最大之巴士总站，通往机场、九龙等地区，交通非常方便

珑门地图

屯门站总站 (v6)( 巴士站 )

22 米

屯门站总站 (v7)( 巴士站 )

22 米

屯门站总站 (v8)( 巴士站 )

30 米

屯门珑门行政花园楼层$1.6万获承租

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-07-22 112

屯门大兴花园3房议价后以$525万沽出

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-06-28 219 2

屯门珑门2座中层3房户$1060万沽帐面亏蚀约$258万

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-06-07 226

屯门天生楼高层3房户议价$2,000后以月租$2.5万承接

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-05-28 78 2

屯门景峰花园凤凰层户议价$35万终以$315万承接

28HSE 编辑部 #成交行情 2024-03-08 277 2

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