Grand Seasons逆市加價銷情失利，首批138伙僅售出約16%！

【Grand Seasons逆市加價銷情失利，首批138伙僅售出約16%！】

新年伊始，樓市仍未有明顯回升，近期一手新盤頻頻開出低價搶客，但日出康城第12C期GRAND SEASONS推銷策略與同期新盤不同，首批138伙開價約1.48萬元，較同系項目略高，項目至今僅售出22伙，銷情觸礁。

由會德豐與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS項目，前日（1月15日）以先到先得形式發售138個單位，戶型涵蓋1至3房，折實價由451.7萬至1,153.2萬元，折實平均呎價約14,772元。相比2023年4月推出的PARK SEASONS首批折實平均呎價14,488元，高出約2%；較2023年3月推出的SEASONS PLACE首批折實平均呎價14,188元，則高出約4.1%。

翻查一手住宅成交記錄冊資料，GRAND SEASONS首批單位至今僅售出22伙，佔比不足16%。而近期以低過往期價錢推售的新盤，例如海盈山、凱和山等，銷售當日即可賣出8成以上，似乎買家更青睞低價盤。

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