DOUBLE COAST I加價推出38伙 平均每方呎售價為19425元

香港九龍東啟德跑道區的DOUBLE COAST I（DOUBLE COAST發展項目第1期），由會德豐地產主導，上週六（7日）宣布加推38伙，折實平均每方呎售價達到19425元。該項目同時公佈了新一輪的銷售安排，計劃於本週三（11日）開售11伙。

本次加推的單位涵蓋實用面積由265至627方呎，折實售價介於452.4萬至1362.5萬元之間，折實每方呎售價範圍為17072至21730元，折實平均每方呎售價為19425元。這一價格較10月29日公布的第2號價單高出4.8%，並較10月23日的第1號價單高出8.5%。

考慮到今批的最低入場費為452萬元，對比上一批單位，例如3座11樓G室，該單位實用面積為265方呎，折實售價為452.4萬元，相較於同樓層下一層的10樓G室，價格僅相差0.3%。會德豐地產的副主席兼常務董事黃光耀表示，由於市場對高層3房海景戶以及擁有空中花園的1房戶需求強烈，因此決定以原價加推。

自11月以來，DOUBLE COAST I已累計售出47伙，總套現超過4.1億元。其中包括上週末（12月7日至8日）售出的3宗交易，昨天售出的一宗為3座15樓L室，實用面積320方呎，1房間隔，成交價為549萬元，每方呎售價為17156元。DOUBLE COAST I位於承豐道19號，項目提供的單位實用面積範圍為265至1275方呎。

此外，全港一手樓市上週末僅錄得約40宗成交，較前一周的65宗下降38.5%，已是連續兩周成交量下滑。泛海國際旗下的元朗洪水橋滙都I及II在上週末兩天共售出11伙，成為最大宗銷售。泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都目前幾乎售罄，僅剩少量單位待售。

另外，資本策略在九龍佐敦彌敦道350號的重建項目高臨，其中A1座30樓A室，實用面積1106方呎，3房間隔，上週六以招標方式售出，成交價為3705.1萬元，每方呎售價為33500元，成交價及每方呎售價均為該項目次高。

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