總結3月的一手成交量，一共錄約2380宗，不但按月升逾9成，更加創去年10月以來，近5個月的新高，涉及的成交金額也逾170億元，按月大增逾6成。其中銷情最理想的是天水圍YOHO WEST PARKSIDE，3月展開了4輪銷售，售出約500伙，已經佔大市成交量2成。其次是大埔上然第一、二期，同樣在3月展開多輪銷售，售出約410間。另外九龍城南首也售約250間。不過若以季度計算，今年首季的一手成交量，錄得約4390宗，不但按季減少百分之5，更加較去年首季少了1成。
二手市況方面，總結3月份十大屋苑的交投量，按月急增約6成至約220宗，跟新盤一樣，為近5個月最旺。天水圍嘉湖山莊錄約45宗成交，為十大屋苑當中最多，按月大增2倍，而沙田第一城及美孚新邨，則緊隨其後，一樣同錄約30宗。二手交投集中在細價樓，買家明顯瞄準只需支付100元印花稅的單位。天水圍嘉湖山莊部分3房已跌穿400萬元，來自翠湖居1座低層，實用面積551平方呎，近日以395萬元成交，呎價7169元。原業主於2017年以約430萬元買入，持貨8年，帳面要蝕約35萬元或百分之8。
根據差估署物業報告顯示，去年私樓落成量及空置量均創出近年新高。先談落成量，按年大升7成半至約2.4萬伙，為近20年以來的新高水平。以地區劃分，新界佔比最多，有4成8，至於九龍也有4成半，而港島最少，只有百分之7。落成量大增之下，市場又來不及消化，導致空置量也按年升逾1成，至5.79萬伙，創近18年新高，空置率約百分之4.5。
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