2025-04-04 28Hse Editor
11月份共錄得43宗新盤撻訂個案，較10月的48宗下跌約10%，涉及總撻訂金額達3,598.2萬元。由長實與新地合作發展的屯門飛揚2期單日撻訂11伙，成為「撻訂之王」，成交金額合計4,893.8萬元，估計發展商殺訂489.3萬元。
11伙撻訂單位的成交價介乎317.8萬至698.1萬元，單位分布在3座及5座。這批買家於2023年3月31日及4月21日入市，但於11月13日同一日取銷交易，預計各遭沒收10%訂金，涉32萬至約70萬元，總計約490萬元。
第二名是恒地發展的大角咀利奧坊．壹隅，上月連錄7宗撻訂個案，成交價介乎559.27萬至643.69萬元。
該批買家在2022年5月及2023年1月入市，但於11月4、18及28日取消交易，預計各遭沒收10%訂金，即55.9萬至約64.4萬元，總金額約425.14萬元。
上月亦錄得一宗名人撻訂個案，單位為大角咀利奧坊．曦岸的頂層特色戶，實用面積697平方呎，連213平方呎天台及106平方呎平台，3房間隔。據知買家為2013年香港電影金像獎「最佳女配角」陳靜（Dada），2年前以2,288萬元入市，2年後撻訂遭殺7%訂金，涉款超過160萬元。
至於上月涉款最多的一宗撻訂個案，為長實旗下的沙田名日．九肚山2座25樓室，為天池海景戶，實用面積1,228平方呎，743平方呎天台連泳池。單位於2021年3月以3,465.1萬元售出，呎價28,217元，惟單位終止交易，估計損失15%訂金即519.8萬元。發展商隨即以招標方式將單位再推售至明年2月21日。
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