2025-04-18 28Hse Editor
在財政預算案公布前，一伙位於馬灣珀麗灣的特色天際屋以2,440萬元成交，創下屋苑同類特色戶的新高，呎價達到16,667元。原業主於2007年一手購入單位，持貨18年，帳面勁賺772萬元，升值近五成。
美聯物業分行高級物業經理凌光盛表示，此特色單位位於珀麗灣5期的頂層天際屋，實用面積1,464平方呎，4房雙套連士多房間隔，連平台及天台，望馬灣海峽的廣闊景觀。
該單位2年前已經推出市場，惟一直未有適合的買家。直到近月叫價調整至2,600萬元，獲區換樓的買家進行洽談，最終以2,440萬元成交，呎價16,667元。
該單位內部裝修豪華，客廳空間寬敞，擁有高樓底和大型落地玻璃窗，裝潢氣派且具特色，天台部分還設有按摩浴池。值得一提的是，此單位在推售期間曾用作發展商的示範單位，因此大部分裝修及家具均為發展商提供。
代理指，此成交價已經刷新了屋苑同類天際屋的記錄，上一次類似的成交發生在2020年，當時5期30座的天際屋，實用面積1,489平方呎，連同天台及平台，以2,000萬元交易，呎價13,431元。即本次成交呎價較近期同類型單位高出約24%。
原業主在2007年以1,668萬元購入該單位，持有18年後，帳面獲利達772萬元，升值46%。
Like
