2025-04-23 28Hse Editor
資深投資者「小巴大王」馬亞木家族繼續減磅，沽售上水核心區一個巨舖，作價9,260萬，賬面微賺3%。
市場消息透露，上水新豐路106至110號金誠樓地下連入則閣樓，地下建築面積約2,400方呎，入則閣樓約1,800方呎，合共逾4,000多方呎，近期以9,260萬易手，平均呎價3.86萬(未計閣樓)。金誠樓樓齡逾40年，鄰近港鐵上水站，步行約3至4分鐘。
馬亞木家族於2011年3月以約9,000萬購入該舖，持貨14年，是次僅賬面微賺260萬或3%離場。不過，在過去長時間「零息」年代，該物業收租回報穩健。舖位位鐵約租客麥當勞在此經營超過20年，於2008年至2011年月租為22.5萬。業內人士預期，目前在淡市下，月租料20萬，新買家料回報接近3厘。
馬亞木家族近期亦沽售筲箕灣酒樓巨舖，作價，1.19億易手，持貨逾18年賬賺4,900萬。
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