韓式兩餸飯尖沙咀插旗！月租4.6萬，賣幾多份先回本？

近年兩餸飯興起，開到成行成市，除港人開設售賣傳統港式菜式的店鋪外，亦有韓國人進軍兩餸飯界，開店售賣正宗韓式菜式。

尖沙咀亞士厘道為出名「食街」，本身多韓國餐廳聚集。亞士厘道24至38號天星大廈地下A1號舖，剛錄韓式兩餸飯「JOA」進駐，月租4.6萬，平均呎租96元。

該地舖建築面積約480方呎，足足交吉逾一年，前租客為日本拉麵「別天神」，早於2013年進駐，當時月租高達8.3萬。2019年月租減至7.8萬，最新租金較高位回落45%，較5年前則下跌41%。

新租客「JOA」早於今年3月及7月於中環及灣仔開店，該店由韓國人開設，菜式正宗，中環及灣仔兩餸菜盛惠68元。以此價格計算，尖沙咀新鋪每月須售賣至少677份兩餸飯，才可回本。

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