2025-02-21 28Hse Editor
國慶黃金周帶動訪港旅客數字增至121.6萬人次，比去年同期上升約10%，帶動了本地零售市場氣氛回暖。中原工商舖的數據顯示，10月的商舖租賃交易達到323宗，總金額達3,091萬，月增幅接近30%。由「雙11」的推動至即將來臨的聖誕新年消費高峰期，預期未來兩個月零售商將積極租賃商舖，商舖租務市場前景看好。
中原工商舖商舖租賃部的高級區域營業董事何潔釵指出，10月的租賃宗數較9月的271宗增長19.18%，但與去年同期相比輕微下跌4.15%。租金總額同比上月增長29.52%，但年比下跌16.91%。有關租賃的商舖面積亦有所增加，10月租務涉及的樓面約為46.8萬平方呎，較9月的34.4萬平方呎增加了36%，但較去年同期下跌8%。
何潔釵又提到，隨著內地零售和飲食品牌持續進軍香港市場，近期市場錄得多宗引人注目的租務交易。最觸目的是內地電商平台淘寶，預計將租下尖沙咀廣東道中港城商場2樓全層，該層面積約4萬平方呎，預計月租為50萬元，將用作實體家具體驗店。
此外，尖沙咀金馬倫道17號B號舖，佔地約490平方呎，已由內地新興茶飲品牌「一點點」承租，月租為11萬元。銅鑼灣羅素街61號麗園大廈地下B5號舖，面積約1184平方呎，最近由內地無人機製造商大疆創新承租，月租高達40萬元，較上手首飾店租客高出10萬，即約33%。
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