2025-04-17 28Hse Editor
今年，市建局將成為新盤供應的主要來源之一，預計全年有約8個項目推出市場，提供3,476伙單位，其中土瓜灣區將有4個樓盤登場，合共2,771伙，佔市建局全年供應的八成，成為市場焦點。
土瓜灣多個市建局重建項目陸續進入「收成期」，其中由長實（01113）發展的鴻福街、啟明街及榮光街項目成為焦點，項目設有1,000伙，為土瓜灣今年單一項目中供應最多的樓盤。項目設計多元，區內發展成熟，且鄰近港鐵土瓜灣站，地理位置優越，成為吸引買家的其中一大賣點。
由恒地（00012）、希慎（00014）及帝國集團合作發展的庇利街項目，是市建局以「小區發展」模式展開的重建計劃中規模最大的項目，整個項目合共提供逾1,100伙單位。當中，第1期及第3期目前正申請預售樓花同意書，兩期共提供648伙，以中小型單位為主，適合首置及家庭用戶。
嘉里（00683）發展的鴻福街/銀漢街項目，設有665伙，預計於今年底推出市場。同時，信置（00083）與招商局置地（00978）合作的榮光街/崇安街項目，將提供458伙，亦計劃於年內推出，為土瓜灣樓市再添新盤選擇。
由香港小輪（00050）發展的長沙灣映岸，將以現樓形式推出市場，項目提供262伙單位，樓書已公布。項目由兩座物業組成，單位實用面積由261至573平方呎，設有開放式至2房戶型，並設有位於6樓平台的住客會所Club Symphonie，提供多項消閒設施。
信置旗下的中環ONE CENTRAL PLACE，預計於今年6月底落成，提供121伙單位，屬單幢式設計。其中，116伙為標準單位，實用面積由383至992平方呎，主打1房及2房；另設5伙特色戶，實用面積由393至1,028平方呎。
由遠展（00034）發展的西營盤桂香街項目，提供200伙，預計於今年第三季推出，主打2房單位。由於項目鄰近港鐵站，吸引同區換樓客及中上環工作的上班族。此外，西區的租賃市場表現理想，亦預料會吸引投資者入市。
Like
