2025-02-21 28Hse Editor
香港樓市最新動態 — 隨著多家發展商積極準備推出新樓盤，嘉里集團位於跑馬地的THE ASTER樓盤也不例外，昨日宣布加推18個單位，折實後平均每平方呎售價達27660元，入場價超過1533萬。
加推的單位標價範圍在1784.8萬至2213.7萬之間，而每平方呎價格則在28834至35763元。經過最高14.08%的折扣及返現優惠計算後，折實後售價介乎1533.3588萬至1901.9萬，呎價約在24772至30725元之間，平均折實呎價約為27660元。加推單位的示範房亦同步開放，供有興趣的買家參觀，這些單位均為2房設計。
此次市場關注的18個單位，其面積從581平方呎到660平方呎不等，包括三個連平台的特色戶，位於1樓A、B、C室，平台面積約162至618平方呎。5樓B室作為入門單位，面積619平方呎，價單定價1784.8萬，折實售價約為1533.3588萬。而26樓C室則是最高定價的單位，達2213.7萬，同樣面積619平方呎，2房設計，折實售價約為1901.9萬。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，自THE ASTER開售以來，受到市場熱烈追捧，至今已售出44伙，套現約8.95億。超過一半的單位已包括租約售出，顯示市場對高質素及具投資潛力物業的需求強烈。除了THE ASTER，嘉里集團今年還將推出黃竹坑的港島南岸海盈山4A及4B期、港島南岸2期揚海、將軍澳的日出康城13期及元朗十八鄉路等樓盤。
湯耀宗進一步指出，隨著市場預期美國在下半年減息，近日樓市已有所回暖，尤其高質量項目和豪宅市場受益最為顯著。他相信新一份《財政預算案》將會帶來更多市場支持措施，助力市場信心回復。他也期望政府能全面取消「辣招」，預計全年樓市價格和交易量將呈上升趨勢，對豪宅市場持有樂觀態度。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊透露，為迎合不同買家的需求，此次特別設計了「快活置盈738、愜意無憂」及「360輕鬆靈活」兩款付款計劃。這些計劃提供了兩年定息僅1.5%的一按貸款，最高貸款額達到樓價的80%，大大降低了買家的初期負擔。按照這些計劃，買家在首兩年內只需每月支付利息，無需償還本金，這無疑增加了買家的資金流動性，使得入市門檻進一步降低。
此舉被視為嘉里物業為促進THE ASTER樓盤銷售而採取的一項重要策略，意在吸引更多對該豪宅項目感興趣的潛在買家。這些付款計劃的推出，預計將為香港樓市帶來新的活力，並可能成為其他樓盤推廣的參考模式。
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