2025-04-02 28Hse Editor
零售業不振，市區街舖錄得大幅蝕讓個案。油麻地彌敦道一街舖新近以約2,200萬元沽出，呎價約3.67萬元，較2015年買入價7,200萬元，賬蝕半億！
上述舖位為油麻地彌敦道510號地下FRONT號舖，建築面積約600平方呎，早前叫價2,980萬元，新近以2,200萬元沽出，平均呎價3.67萬元。該舖位現由時裝店租用，每月租金約7萬元，新買家料享租金回報3.8厘。
翻查資料，上述舖位業主為成貿有限公司，其公司董事包括資深舖位投資者何國鴻。據了解，何國鴻在2015年2月透過買賣公司形式，以7,200萬元向上手業主買入，持貨十年賬面大幅蝕讓5,000萬元或69%。。
至於上手業主為maple時裝老闆麥志剛，早於2013年11月以6,000萬元買入上述舖位，即當時持貨約一年多勁賺1,200萬元，同時把「火棒」交給下一手。
Like
