2025-04-07 28Hse Editor
隨著今年2月底全面撤辣措施後，香港樓市交投一度急升。然而，由於利率因素的影響，整體交易量已逐漸放緩，8月份新盤成交量降至約500宗。儘管整體市場交易放緩，豪宅市場的新盤依然錄得大額成交，顯示出市場對高端住宅的強烈需求。
信和地產的田兆源表示，隨著美聯儲局預計於月中減息，預期將會刺激樓市交易，有利於市場的長期健康發展。特別是豪宅市場，近期不斷有新盤錄得大額成交，顯示出市場對豪宅的旺盛需求未減。
以何文田ST. GEORGE'S MANSIONS為例，該項目由信和與中電集團合作開發，最近一個月內已經售出多個單位。特別是位於嘉道理道24A號的ST. GEORGE'S MANSIONS，上月單月就沽出9伙，套現超過5.18億元。其中，3座15樓A室的單位，面積2087平方呎，包含四房與雙套房設計，連同一個車位以9100萬元售出，呎價達到43603元。整個項目共提供175伙，迄今已售出63伙，套現超過60億元。
此外，西貢的133 PORTOFINO豪宅項目近日亦錄得大額成交，其中3號屋面積2641平方呎，四套房設計的洋房以5693.9萬元成交，平均呎價為21560元。
在供應緊絀的背景下，未來豪宅樓價有望看高一線。隨著市場環境的改善及政策支持，香港豪宅市場將持續受到買家的青睞。
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