華懋集團連售牛頭角富裕大廈兩舖位 總價$1600萬

華懋集團近日成功出售牛頭角富裕大廈地下兩個商舖，總成交價值達$1600萬。根據資料顯示，這兩個地舖分別位於定富街83至103號，地下6號舖連閣樓面積約1936平方呎，由投資者以$700萬購得，平均平方呎價約$3616。而相鄰的地下7號舖連閣樓，面積約1911平方呎，被用家以$900萬買下，平方呎價約$4710。

華懋集團自2021年起推出富裕大廈地下1、6、7及10號舖連閣樓的銷售，原先叫價高達$7200萬。自去年開始，該集團陸續將這四個舖位售出，總成交價$3450萬，比起三年前的叫價低了$3750萬，下跌了52.1%。

蜜雪冰城月租$25萬承租尖沙咀舖位

在樓市租賃方面，尖沙咀彌敦道27至33號良士大廈地下C1A號舖，面積約613平方呎，此前於去年三月被一間藥房租用，月租約$33.8萬，平方呎租金約$551，租約期為兩年。該藥房營業一年多後於今年四月提前約11個月結束租約。近期該舖位已被蜜雪冰城以每月$25萬承租，新的平方呎租金約$408，較一年前降低了26%。

新世界售出長沙灣商業單位 總值約$1.24億

在商業地產市場，新世界最近在長沙灣的南商金融創新中心出售了5個寫字樓單位，面積從709至1744平方呎，成交價從$1003.6萬至$2914.2萬，平方呎價介乎$14155至$16710，這項交易的總值約$1.24億。

同一區域的全新工廈長沙灣道926號環球商貿廣場二期寶源亞洲中心10樓全層，面積共約8589平方呎，已以$7730.1萬售出，平均平方呎價約$9000。

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