2025-03-17 28Hse Editor
去年推出的「綠置居2023」長沙灣麗玥苑，以市價52折的優惠價上市，被譽為性價比最高的「綠置居樓王」。該屋苑提供2,359個單位，售價由約154萬至461萬元不等，一推出即被綠表買家迅速搶購一空。
然而，房委會最近更新的成交紀錄顯示，麗玥苑於3月12日錄得首宗撻訂，涉及一個位於C座28樓的280平方呎單位，售價約178萬元，該買家原本已支付5%訂金，撻訂後將損失約8.9萬元。房委會慣常將撻訂的單位於未來的綠置居銷售中重新推出，意味著未來申請者有機會購得此單位。
此外，「居屋2022」的啟德啟欣苑累積錄得74宗撻訂，該屋苑售價從124萬至479萬元不等，兩座大廈共提供1,840個單位，因採用「組裝合成」建築法（MiC）興建廚房及浴室，房署要求業主簽署不改動間隔的同意書，引起連串風波。
立法會議員兼房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣表示，啟欣苑的撻訂情況與樓市下跌有關，但情況並不算嚴重，不會對未來居屋銷情造成影響。鄰近啟德體育園的啟欣苑，因毗鄰港鐵屯馬線及34名校網，於開賣首日即大受歡迎，甚至超越同期的樓王北角驥華苑。
「居屋2020」、「居屋2022」及「居屋2023」部分撻訂單位，以及約350個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位，將連同「居屋2024」單位於第二季推售。
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