政府於2月底全面「撤辣」後，一、二手交投顯著升溫，樓市一度步入亢奮期。不過維持力度欠奉，4月已明顯放緩。或者看到「撤辣」的刺激作用逐漸減退，發展商都放慢推盤步伐。5月只有兩個全新盤開售，全月一手成交量也只有約1400宗，較3月高位時大幅回落約六成六。小休一會，部分發展商在5月底已經積極部署於本月賣樓。率先有由盈信控股發展的灣仔現樓One Wood Road，今天起招標12伙實用面積460平方呎的兩房戶。緊接著的會是由恒地發展，樓花期長約16個月的紅磡THE HADDON，最快本周六開賣。項目於上周公布首張價單，涉及92伙，涵蓋一房至三房戶型。扣除即供最高一成折扣優惠，折實平均呎價是19280元，較去年7月開價，同系的第3期項目BAKER CIRCLE．GREENWICH，貴近百分之1.9，貼近GREENWICH近期一手貨尾成交呎價；入場費約481萬元。THE HADDON最快明日加推約44伙，發展商指有一定的提價空間，而特色戶會考慮進行招標。
過去周末的一手成交在沒有大型銷售活動下，只是錄得約26宗，是「撤辣」以來最差的周末。至於二手市場則繼續淡靜，過去周末主要代理所錄藍籌屋苑的成交介乎5至7宗，維持單位數。其中將軍澳日出康城LP6，有單位成交價低放盤價近300萬元。來自5座中層一個一房戶，實用面積316平方呎，向東望內園景。原業主早前以叫價700萬元放盤，因應市況大減至406萬元易手，較早前叫價大減294萬元，折合呎價約1.28萬元，據悉新買家將會自住。原業主於2018年以491萬元一手買入單位，持貨近6年，帳面蝕約85萬元離場，單位貶值約一成七。
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