2025-04-04 28Hse Editor
近期積極散貨的紀惠集團，據報最新沽出灣仔新銀集團中心全層寫字樓，成交價7,757萬元，呎價約1萬元，創十多年新低！該處亦為紀惠集團總部，已使用長達18年。
上述寫字樓為灣仔新銀集團中心26樓全層，享全維港景，面積約7,388平方呎，以7,757萬元計，呎價僅約10,500元，為十多年新低。該層樓面由紀惠集團於2003年以1,880萬低價購入，2007年收回作總部自用，持貨22年獲利約5,877萬元，升值3倍。
據了解，紀惠集團曾於2020年，以1.34億購入新銀集團中心20樓全層寫字樓連兩車位，面積約7,388平方呎計，呎價約1.8萬元，當時湯文亮指「成交呎價不算貴」因此購入自用。據估計，是次沽出26樓總部後，不排除會遷入20樓自用。若把兩宗成交比較，呎價在5年間，已大跌4成。
紀惠集團自去年9月起，已先後放售6個物業，共涉逾48億元，包括赤柱舂坎角華翠海灘別墅、舂坎角道68至70號獨立屋地、上環信德中心西翼35樓全層、金鐘力寶中心全層戶、銅鑼灣摩理臣山道39號精品酒店及尖沙咀柯士甸廣場全幢商廈。湯文亮早前接受傳媒查詢時表示，集團近月放售多個大碼物業，是因應銀行要求降低借貸比例，屬正常公司運作。
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