2025-02-21 28Hse Editor
荃灣單幢樓豪宅皇璧一個4房複式單位連雙車位，早前以3,238萬元易手，勁蝕1,097萬元或25%，無論金額或蝕幅均屬該屋苑歷來最傷。
上述單位為皇璧高層D室複式戶，享青馬大橋海景，實用面積2,432平方呎，4房間隔，連兩個車位，上月中以3,238萬元售出，呎價13,314元，呎價創該屋苑12年新低。
據悉原業主為內地客，於2010年以4,335萬元「一炮過」購入該物業，一直放租，去年開始放售，最初索價5,300萬元，最終劈價逾2,000萬元成交，持貨14年，賬面勁蝕1,097萬元，大幅貶值25.3%，為同屋苑蝕得「最甘」的紀錄。
皇璧有不少名人業主，內地影星趙薇與丈夫黃有龍，曾斥逾1.5億元購入3個複式戶，惟部分單位已售出；有指樂壇天后王菲亦持有該屋苑的複式戶。
皇璧所有單位均為複式，共提供59個標準複式單位，單位面積約2,400至3,400呎，另有3個位於頂層的巨無霸複式單位，面積介乎4,700至6,500呎；28Hse現時有8個標準複式單位放售中，叫價介乎3,800至5,900萬。
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