2025-03-12 28Hse Editor
灣仔囍滙一個連天台及泳池特色戶近日以4,620萬元蝕讓，呎價25,624元，創下該屋苑最高蝕讓紀錄。原業主於2016年以6,672萬元一手購入，持貨8年，帳面蝕約2,052萬元或31%，扣除買入時所繳的15%雙倍印花稅及雜費，料大蝕逾3,000萬元，蝕幅達45%，創屋苑最大宗蝕讓個案。
成交單位為囍滙5座高層A室特色單位，實用面積1,803平方呎，4房雙套間隔，連1,939平方呎的平台、天台及泳池，單位平台設有内置樓梯通往泳池及天台。
原業主最初叫價6,500萬元，最終以4,620萬元沽出，大減1,880萬元或29%，折合呎價25,624元。新買家名字為普通話拼音，料來自內地。
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