2025-03-12 28Hse Editor
【滙豐推全新定按搶客，最長5年期，息率低至3.03厘！ 】
美國聯儲局1月維持息率不變，今年減息預期降溫。然而滙豐銀行宣布，即日起推出全新定息按揭計劃，可選擇3年或5年期，年利率低至3.03厘，較現行浮動利率低47個基點。
該行表示即日至 2025年5月31日期間申請全新定息按揭計劃，分別為首3年定息3.18厘，或首5年定息3.03厘，同時可享現金回贈，適用於貸款額為100萬至2000萬元的申請。並於2025年9月30日前提取貸款的客戶可專享現金回贈。定息期結束後，按揭計劃的年利率將自動轉為全期P減1.75%的浮動利率計算。
現時銀行普遍最低浮息按揭計劃為3.5厘，以500萬元按揭、30年年期計算，每月供款為22,452元；而滙豐推出的定按計劃，3年期利率為3.25厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少883元或3.9%，至21,569元；5年期利率為3.03厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1,291元或5.8%，至21,161元。
該行表示，按揭還款佔大多數家庭每月開支相當大比重，但環球政治經濟前景不明朗、貿易政策及關稅措施令息口走向變得更難預測，定息按揭則能夠減低置業人士面對利率波動的風險，預算財務負擔時可更安心。
有按揭中介表示，根據金管局住宅按揭統計，去年12月份H按選用比例報91.3%，P按的使用比例報4.1%，定按的使用比例只有0.6%，相信滙豐銀行定按計劃將會吸引更多新造按揭及轉按客戶選用，料定按選用比例將有上升空間。
Like
