2025-04-07 28Hse Editor
隨著市場進入可能的減息周期，本地樓市發展商積極推銷未售出的單位，以吸引更多買家入市。昨日，將軍澳的日出康城PARK SEASONS再次售出23伙；啟德的柏蔚森I也在新一輪銷售中售出7伙。
新世界（00017）與遠展（00035）合作開發的柏蔚森I昨日共售出7伙，主要以2房單位為主。其中包括6座5樓G室，實用面積385平方呎，成交價約807.9萬元，平均平方呎價20,984元；5座22樓G室，實用面積469平方呎，成交價約795.5萬元，平均平方呎價約16,962元。此外，5座16樓A室的3房單位，實用面積512平方呎，以1,038.6萬元成交，平均平方呎價約20,285元。
柏蔚森系列在約一個月內共售出約300伙，佔可售單位的約70%，套現逾20億元。發展商表示，不少買家看好啟德住宅區的發展潛力，尤其是前海景優質單位。目前，該項目的第6座已售出超過80%的單位。
另一方面，會德豐地產及港鐵（00066）合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS昨日推售148伙，包括首次推出的2B座70個單位。該項目昨日錄得23宗成交，包括2組大手客的大量購入，其中一組購入6伙，總價3,470萬元，另一組則以1,940萬元購入3伙。至今，SEASONS系列已累售809伙，套現近51億元。
此外，嘉里（00683）開發的九龍半山緹外昨日亦錄得1宗成交，一個4房分層大宅以2.2億元售出。該單位位於第3座3樓B室，實用面積4,557平方呎，平均平方呎價約48,277元，包括4套房、雙工人房間隔及1車位。今年以來，該項目共錄得18宗成交，套現約67億元。
最後，上海商業銀行附屬公司開發的堅尼地城吉喆，昨日加推4號價單，包括18伙，實用面積220至524平方呎，開放式至2房間隔，價單定價由506.1萬至1,493.7萬元。預計下周三（21日）發售21伙。
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