2025-03-25 28Hse Editor
新世界旗下的清水灣傲瀧，昨日連續錄得9宗撻大訂事件，隨即宣布減價重推，涉及的單位面積範圍由423至2,699平方呎，原售價介乎1,054.1萬至6,610.5萬元，呎價由19,086至26,914元。這批單位均在2019年至2021年期間簽訂臨時買賣合約，採用長達1,440天的成交期付款方式，但最終因買家撻訂而流標。
這9伙撻訂單位將減價重售，降價幅度由17%至32%，新定價由804.3萬元至6,138.3萬元，呎價調整至19,014至24,209元。此外，發展商對一伙特色戶進行了大幅減價，該戶位於1座7樓A室，實用面積1,920平方呎，連1,478平方呎天台，原定價為1.44億元，現減至7,118萬元，降幅高達51%。這10伙單位將於本周五採先到先得方式發售。
有「明星屋苑」之稱的傲瀧，因環境清幽、私隱度高，吸引不少藝人居住，包括少爺占、周柏豪、關智斌、袁偉豪張寶兒夫婦等，傲瀧亦因經常錄得蝕讓而聞名，Dear Jane主音黃天翱（Tim）與太太楊洛婷去年賣樓搬離傲瀧，就蝕了逾500萬元。
此外，新世界同系的北角皇都亦更新價單，增加多個單位享受「瑰皇之車珍藏禮遇」，即購買指定單位可享有價值6.8萬元的折扣，有效期至今年4月30日。該盤近日成交活躍，一名大手客購入兩個單位，包括25樓B9室的一房單位，成交價為692.4萬元，呎價達到20,187元，目前已售出300伙，累計吸金逾33.7億元。
建灝地產的九龍城文曜目前已售出約半數單位，套現約5.5億元。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目的30樓A室為頂層特色戶，實用面積2,183平方呎，是全盤中面積最大的單位，已斥資約1,680萬元進行裝修，計劃短期內招標出售，買家將獲贈兩個指定車位，總值約500萬元。預計售價將參考九龍塘及啟德區的頂層特色戶，意向呎價介乎4萬至4.5萬元。
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