樓市新優惠激活買氣 恒地啟德天瀧及筲箕灣傲華熱銷

隨著樓市春季銷售季的來臨，多個新盤推出吸引買家的優惠策略，其中，恒地（00012）主導開發的啟德天瀧項目，至今已累計售出128伙，套現高達51.6億元。最近，該項目聯同美聯物業及香港置業，特別推出復活節置業優惠活動。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，從即日起至4月22日，透過美聯物業或香港置業購買啟德天瀧一手住宅單位的首5名買家，將獲贈價值約5萬元的「啟德零售館餐飲購物禮券」，此優惠名額共10個，總值約50萬元。

另一方面，協成行開發的筲箕灣傲華亦於昨日加推16伙，價位介乎415.1萬至1,122.7萬元，每平方呎價錢由20,888至26,923元。本批單位中，部分兩房單位提供額外3%的印花稅優惠折扣，折實價格由377.7萬至1,021.7萬元，折實每平方呎價錢介乎18,381至24,500元。預計下周二（15日）正式開售。協成行副董事總經理方添輝表示，自1月初開售以來，傲華已累售79伙，套現逾3.7億元。

至於由長實（01113）發展的洪水橋#LYOS，該項目已售出逾9成單位，累售312伙，吸金逾19億元。目前尚餘少量花園複式戶及10伙分層單位待售，包括3伙開放式、3伙一房及4伙兩房，實用面積範圍從202至462平方呎。

長實高級營業經理梁焯鏗昨日宣布，該項目新推出9成按揭付款計劃，按揭年期為2年，期間免息且無需入息證明及壓力測試。以開放式單位為例，首23個月內按指定計劃每月僅需供款約3,500元，指定分層單位的買家還可獲贈25萬元家具禮券或全屋家具。

泛海國際（00129）集團執行董事關堡林表示，洪水橋滙都在4月份首10天累積售出27伙，套現逾1.33億元，項目至今累售963伙，佔全盤單位總數近94%。這些優惠及新策略顯示發展商積極回應市場需求，進一步激活樓市買氣。