業主減價求售 信心指數續跌

全球新冠肺炎疫情反覆加上股市波動，二手業主均減價求售，個別業主更累減兩成，而「美聯信心指數」最新報58.9點，按周跌3.1%。有代理透露，青衣偉景花園低層2房，原業主自9月放盤期間多次降價，最終累減171.2萬元或21%，以628.8萬元沽出。而屯門啟豐園亦錄高層單位減價逾一成易手。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報173.33點，按周跌0.5%，連跌2星期。據美聯物業網站資料，減價盤比率最多的三個區份是杏花邨、九龍城及荃灣。

二手業主普遍願接受議價，祥益地產袁思賢表示，屯門啟豐園日前錄得3座高層D室成交，面積372方呎，獲區外首置客垂青，而且原業主增加議幅，由放盤至今累積減價達80萬元或12.5%，最終上述買家以560萬元購入自住，呎價15,054元。

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