2025-04-03 28Hse Editor
起二手居屋狂潮。據房委會資料顯示，6月份全港居屋第二市場暫錄463宗成交，按月增加35%，創2013年6月後單月新高，當中筲箕灣海景居屋東旭苑錄得一宗綠表價成交造價達908萬元，打破2019年同屋苑紀錄，成為全港綠表居屋王。
據房委會資料顯示，東旭苑一個高層單位，實用面積650平方呎，在上月未補地價以908萬元易手，實用呎價約13,966元，以成交價計算，打破同屋苑A座中層4室在2019年7月以900萬元成交的紀錄，成為歷來最貴的綠表居屋王。
白居二成交持續湧現
東旭苑毗鄰筲箕灣避風塘，屬於港島區海景居屋屋苑，樓齡20年，尚未過房委會的擔保限期，令該盤一向頗受市場歡迎，目前全港成交價最貴的頭5宗綠表居屋成交之中，便有4宗位於東旭苑，另一宗則為深水埗樂年花園。
其他居二市場亦受捧，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑廣賢閣（C座） 低層04室，實用面積539平方呎，坐向西北，享園景。單位於去年11月放盤，原開價480萬元，累減52萬元或約11%，獲區外白居二買家以428萬元（居二市場價） 承接，實用面積呎價7,941元。據了解，原業主早於1998年以約95萬元（未補地價） 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利333萬元，單位期內升值3.5倍。
Like
