2025-04-04 28Hse Editor
由中洲置業發展的火炭新盤星凱．堤岸，推出的7號價單，針對136伙單位實施最高達35%的超值折扣，令折實平均呎價驟降至$21,550。除了基本折扣外，買家更可享有額外的印花稅補貼以及「搶佔先機大行動」的折扣福利，呎價最低可達到令人難以置信的$14,497。
該批單位折實售價介乎$532.2萬至$2,288.6萬，折實呎價則介於$16,560至$24,318，而平均折實呎價為$21,550。根據不同的單位售價，購買者有機會獲得高達2.25%至4.25%的印花稅補貼。而對於前50名購買的買家，「搶佔先機大行動」將提供額外5%的折扣。
3座5樓C室以折實價$1,322.1萬待售，912平方呎單位加上67平方呎平台，原本的叫價為$2,034.1萬，現在以呎價$14,497吸引買家。
此外，宏安地產（01243）旗下的青衣薈藍也加碼推出新的樓價折扣，最高可達27.5%，進一步加熱了樓市。
上周五，樓市亦錄得重磅成交，新地（00016）位於馬鞍山的雲海別墅Plumeria Avenue 2號洋房以$6,606萬成交，該2,837平方呎單位外加920平方呎花園，呎價高達$23,285。至今，雲海別墅已售出62幢洋房，總銷售額近$39億。
嘉華國際（00173）的啟德嘉峯匯也有好消息傳出，1B座40及41樓B室的特色戶以$4,888萬易手，該1,588平方呎單位附帶418平方呎平台及688平方呎天台，呎價達到$30,781元\。該買家除了該特色戶外，還額外購入了兩個車位，總投資額達$5,428萬。嘉峯匯現僅餘最後一個頂層特色戶未售。
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