旺角文華商場迎來大型日本超市零售業逆市上揚

28Hse Editor 2023-12-19 1.5K #Comm. / Ind.

在經濟低迷的大環境下，與食品銷售相關的業務卻持續繁榮。日本超市DON DON DONKI最近租下了旺角砵蘭街文華商場的一個大型店鋪，每月租金為30萬港元，對比三年前租金下降了50%，現今的平均租金僅為每平方呎30港元。

該店鋪位於旺角文華商場MPM Plaza的二樓portion A，面積高達10,000平方呎，坐擁地標性商場朗豪坊的對面黃金地段。儘管過去這個舖位的租金曾達到每月60萬港元，業主在未能吸引租客的情況下，將租金下調至每月30萬港元，為吸引名牌超市DON DON DONKI進駐作出了重大讓步。

DON DON DONKI近年來乘疫情之際積極擴展在香港的業務。2020年9月，該超市在中環皇后大道中100號TOYOMALL的地舖及地庫開設了新店，月租約為120萬港元，各層面積達8,657平方呎，總面積超過17,000平方呎，平均租金約為每平方呎71港元。

過往，該中環地皮曾是東方表行多年的租客，零售業高峰期的租金一度高達每月240萬港元。雖然零售市場後來出現疲軟，但東方表行仍選擇以約200萬港元續租。DON DON DONKI在香港的積極擴展反映出其對本地市場的信心，除了旺角和中環的店鋪外，該超市在尖沙咀、荃灣、銅鑼灣及將軍澳均設有分店，使其在香港的門店總數達到五間。

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