2025-04-11 28Hse Editor
樓市交投轉旺，惟二手樓價仍受壓，業主為求去貨不惜大劈價。將軍澳日出康城首都一伙三房套單位，業主最初叫價758萬元，後累減至630萬元沽出，呎價8,799元。業主持貨17年，雖是次成交較屋苑同類型單位市價低逾一成，仍賬賺127.5萬元。
上述單位為5座中低層RA室，實用面積716平方呎，屬3房套房加儲物房間隔，單位座向西方，享園景，最初開價758萬元，放盤不足2個月，期內多次調整叫價，直至調低至645萬元即獲洽購，最終以630萬元成交，累減128萬元或17%，單位折合實用呎價僅8,799元，造價比屋苑同類型單位市價低超過1成。
代理指，新買家為同區換樓客，對單位間隔及景觀均滿意，睇樓後即時還價，見造價吸引即決定入市自用。
據悉，原業主於2008年3月以502.5萬元購入單位，持貨17年，是次沽出單位賬面可獲利127.5萬元離場。
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