2025-03-17 28Hse Editor
二手樓價跌勢未喘定，日出康城多個屋苑呎價跌穿1萬元關口，距離港鐵站稍遠的峻瀅甚至跌穿9000元關口。
成交單位為峻瀅2期2座低層D室，實用面積741平方呎，剛以650萬元易手，呎價8771元，比同區二手居屋更平。原業主早於2015年以650.5萬元購入，持貨10年賬面僅升5,000元。若連購入單位的厘印費（約18萬元）及代理佣金計，業主持貨10年明賺暗蝕逾20萬元離場。
根據28Hse網站資料，現時峻瀅有56個放盤，實用呎價介乎8,862至11,222元。
據了解，將軍澳區現時不少二手屋屋呎價逾9,000元，例如樓齡較新的雍明苑，A座中層20室，實用面栍382平方呎，日前以350萬（未補地價）易手，呎價9,162元。樓齡較舊的浩明苑A高層14室，實用面積443平方呎，剛以408萬元易手，呎價9,209元。面積較大的富康花園2座高層G室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，剛以528萬元易手，呎價8,918元，呎價同樣比上述峻瀅單位高。
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