2025-02-27 28Hse Editor
新一年度財政預算案提出，將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元，令樓價400萬元的住宅單位印花稅由原來6萬元降至100元，利好細價樓交投。據統計，將於本周末開售的新盤當中，有3個新盤、共43伙單位折實價低於400萬元。
嘉里建設發展的元朗朗天峰，將於本周六(1日)發售121伙，折實平均呎價約12,927元。當中，若採用120天現金優惠付款計劃，及不選擇家具套餐優惠，計及可獲現金回贈後，折實售價低於400萬元的單位共有36伙，全屬一房單位，實用面積介乎245至311方呎，折實價介乎347.2萬至395.9萬元，折實呎價約11,982至15,002元。
同區由泛海集團發展的洪水橋滙都 I，亦將於周六出售125伙，折實平均呎價約10,703元。該批單位當中，有1伙折實價為400萬元以下，為第2座1樓B09室，實用面積313方呎，屬1房間隔，外連62方呎平台，折實價349.95萬元，折實呎價約11,181元。
宏安地產發展已屆現樓的鴨脷洲Coasto，周六首輪發售60伙，其中6伙1房單位折實價屬400萬元以下。入場單位為3樓E室，屬一房間隔，實用面積253平方呎，折實價381.6萬元起，呎價15,083元。
另外，早前已開價但尚未公布銷售安排的新地天榮站YOHO WEST PARKSIDE，首張價單105伙當中，有14伙1房單位折實價低於400萬元。
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