2025-04-18 28Hse Editor
新一份財政預算案於上周三（2月26日）發表，宣布將400萬元或以下物業印花稅大幅降低至100元，對樓市帶來正面支持。過去一周多個新盤趁勢登場，一手成交量按周明顯上升。
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，以財政預算案發表後一周(2月26日至3月4日)計算，全港一手成交量共錄627宗，比起財案發表前一周(2月19日至2月25日)523宗按周上升約19.9%。若以每星期計算，則創18周(即約4個月)的新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以新盤項目劃分，財案發表後7日一手成交最多的新盤為九龍城南首，其次是元朗朗天峰，緊隨其後的是長沙灣Belgravia Place 第2期及鴨脷洲Coasto。單以上述4項目合計，合共429宗成交，佔同期整體一手成交量約68.4%。
若以不同金額劃分，財案發表後一周以逾400萬至600萬元一手成交量佔比最多，錄390宗，佔逾6成；而逾600萬至1,000萬元則錄140宗，佔約22.3%；至於受惠印花稅大幅降低至100元的400萬元或以下一手成交，過去一周則錄60宗，佔約1成左右，比起僅37宗的逾1,000萬元成交更多。
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