2025-03-20 28Hse Editor
本月新盤銷售情況持續向好，成交量突破1800宗，創下近五個月的新高，部份新盤售價更錄得新高，新世界及遠東發展的啟德柏蔚森，昨日售出一個3房海景樓王單位，成交價約1469萬元，呎價高達2.2萬元，而嘉里建設旗下的元朗朗天峰，更以招標方式售出頂層連天台特色戶，呎價達1.7萬元，創元朗區近年新高。
柏蔚森於昨日售出的是1座11樓A室，面積666平方呎，3房連套間隔。該單位擁有開揚的海景及遊艇景觀，屬於該項目的樓王單位，最終以1469.8萬元成交，呎價22069元，創下今年該項目的最高樓價及呎價記錄，買家為內地客，對該單位的寬敞客飯廳及一致朝向的三個睡房表示特別鍾愛。
柏蔚森分三期發展，共提供1305伙，自去年7月推售以來，至今已售出536伙，套現逾36.5億元，成為近年啟德跑道區銷量最佳的新盤之一。
朗天峰昨日以招標方式售出的是2座27樓C室，面積496平方呎，連175方呎平台及444方呎天台，單位以850.64萬元成交，呎價達17150元，創下該項目的新高記錄。
位於元朗十八鄉路39號的朗天峰，共提供594伙，迄今已售436伙，總成交金額逾18億元，平均呎價約12000元。
近年元朗的新盤價格受市場調整影響，部分新盤甚至以減價方式推出，如新地旗下的The YOHO Hub II及麗新發展的尚柏，成交均呎價在8600至1.6萬元之間，朗天峰是次頂層連天台特色戶則以高達每呎1.7萬元成交，刷新了元朗區近九個月來一手樓市的最高呎價紀錄。
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