新盤熱賣迎新春 兩日沽58伙

隨著農曆新年的來臨，本地樓市主要以售賣剩餘單位為主，過去兩天的銷售量比上週末增加了約1.4倍，共售出58伙。特別是九龍城瓏碧在減價後的兩天內售出43伙，而香港仔的全新樓盤澄天也有單位成交，發展商推出兩種新的付款方式以吸引買家。

碧桂園開發的九龍城瓏碧昨日再售3伙，包括5樓J室開放式單位，成交價為381.9萬，平均每平方呎約17930元；15樓B室，成交價為399.2萬，每平方呎約18742元。此外，10樓E室面積為283平方呎，成交價為517.5萬，每平方呎約18286元。瓏碧在減價後又推出17伙，將於本週三開售，以折實平均每平方呎18067元的價格，至今共售出113伙，套現約8.1億。

香港仔的全新樓盤澄天在過去兩天也錄得成交，昨日售出的是10樓C室兩房單位，面積400平方呎，成交價為691.13萬，平均每平方呎約17278元。買家選用「專才港島南置業付款計劃」，享有5%的價格折扣。發展商為吸引買家，特別提供兩種新的付款方法，包括180天「天天向上」即供付款計劃和「天天向上」建築期付款計劃，購買特定單位可享售價減3%至5%的折扣。

其他樓盤方面，新地開發的天水圍YOHO WEST昨日賣出3伙，單日套現逾1694.83萬。其中，3A座10樓A6室面積500平方呎，成交價為615.88萬，每平方呎約12318元。旺角的ONE SOHO昨日亦有住宅單位和車位成交，單日套現超過1677萬，其中23樓A1室，面積285平方呎，成交價約608萬，每平方呎21360元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，農曆新年期間，新盤市場通常較為冷清，估計本月新盤交易量約500宗。美聯住宅部行政總裁布少明預計本月新盤成交約400宗，較去年12月有顯著下降，主要由於市場尚未有大型新盤推出。