新盤本月沽1750伙 較上月急降6成 鐵路盤佔5成

在政府全面撤銷樓市調控措施後，新盤銷售顯著回暖，繼3月份創下逾4100伙的銷售新高後，4月份新盤銷售有所降溫。根據統計，截至昨日（28日），本月新盤銷售約為1750宗，相較於3月份減少約60%。其中，鐵路上蓋項目成為市場焦點，總銷量超過930伙，佔整體逾50%。

鐵路上蓋項目特別受到市場矚目，長實在黃竹坑站的Blue Coast項目表現尤為突出，月售出逾550伙，成為本月銷售冠軍。

至於長實黃竹坑站港島南岸3期，則在短短8日內便售出逾540伙，迄今累計銷量超過550伙，成為今年以來單一新盤中銷量最高的紀錄，亦帶領長實成為本月的賣樓王。

另外，鷹君在何文田站的朗賢峯項目在過去的周末首輪銷售中，一推出就迅速售清260伙，成為本月至今第二大銷量的新盤。會德豐地產旗下位於將軍澳的日出康城PARK SEASONS，繼上月12A期SEASONS PLACE好評後，本月亦售出逾120伙。此3大鐵路上蓋項目，即月合共售出逾930伙，佔整體約1750伙的逾50%。

啟德區的新盤銷售亦表現不俗，華潤置地（海外）與保利置業合作開發的澐璟本月暫售出53伙，套現逾13.1億，成為非全項目銷售中表現最佳的新盤。恒基在同區發展的現樓項目HENLEY PARK，本月銷售亦急升，已售出44伙，套現逾3.55億。

啟德區維港1號本月銷量穩健，暫售出38伙，套現超過4.4億港元，天璽．海在本月成功售出12伙，並套現高達8億港元。恒基地產聯同會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作開發的天瀧項目及MONACO，分別暫售出16及14伙。