2025-03-12 28Hse Editor
長沙灣迷你盤悅雅最後一伙終於找到買家，由雅仕圖遠東置業開發的這個單幢樓盤，以557萬元售出17樓C室，成交價比五年半前的折實售價減少約40%。這個單位擁有311平方呎的實用面積，配以71平方呎的平台，原於2018年7月以價單形式推出，當時折實售價為932.8萬元。後來於2022年7月，價格下調至798.2萬元，減幅達14%。最終以招標方式出售，該單位的呎價達到17910元。雅仕圖遠東置業副董事兼總經理周漢發宣布，自2018年1月悅雅開售以來，全盤共104伙均已成功售出。
同時，觀塘的凱滙也傳出喜訊，該樓盤由信和置業（00083）及市區重建局共同發展，最後一伙50樓A室亦售出。這個實用面積1543平方呎的大戶，附帶142平方呎平台及1347平方呎天台，還包括2個車位，以4020萬元成交，該交易的呎價為26053元，成為整個項目中第二高的成交價。
據悉，凱滙的最高成交價及呎價紀錄由第二期3座52樓H室保持，該單位實用面積1495平方呎，配有55平方呎平台及1231平方呎天台，於2021年4月以4903.6萬元售出，呎價高達32800元。自2018年12月凱滙開售以來，全盤1999伙已全數沽清，總銷額超過259億元。
在即將到來的週末，樓市將迎來5個新盤開售，共計395伙供應。其中，宏安地產（01243）在黃大仙鳴鳳街28號的重建項目薈鳴，計劃於周六首發165伙，並已於今日截止入票。市場消息指出，該項目已吸引近1000張入票，超額認購接近5倍。
另外，嘉華國際（00173）主導的九龍東啟德承豐道啟德海灣第1期，將於周六進行第二輪銷售，共推出217伙。為了刺激銷售，美聯物業為該項目的買家提供了一項置業優惠。從即日起至1月31日止，首5位經美聯購買啟德海灣第1期單位的買家，將各自得到價值2萬元的「豪華旅遊禮券」，整體優惠達總額達到10萬元。
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