隨著樓市新盤陸續湧現,恒基地產旗下位於旺角的全新住宅項目利奧坊.首隅已蓄勢待發,今日正式對外公開示範單位,吸引媒體目光。恒基集團意欲把握佳節銷售機會,計劃於復活節假期前推出市場。
恒基物業代理的董事及營業(二)部總經理韓家輝透露,利奧坊.首隅的銷售籌備已就緒,樓書今日將可上線,示範單位同步開放,開價行動將於短期內展開,復活節前開售的機會大增。
關於定價,恒基將參照同系列的利奧坊首4期及周邊其他新盤的市場情況。利奧坊.壹隅近期的平均成交呎價約為每平方呎22,000元。
恒基表示,利奧坊系列共分7期推出,首4期已推出2050伙,至今已售出約94%,套現金額高達120億元,剩餘約120伙待售。首3期的住宅項目包括利奧坊.曉岸、利奧坊.凱岸及利奧坊.曦岸均已交樓,而第4期的利奧坊.壹隅預計將於今年下半年迎來交樓期。
利奧坊.首隅將提供234伙,戶型包羅萬有,從1房至3房不等,其中1房單位有164伙,2房單位則有56伙,此外還有14伙特色戶,能滿足各種家庭規模的需求。
該項目的Gateway Club會所是由國際知名設計團隊精心打造,以自然與建築和諧共生為概念,擁有超過11,900平方呎的主題園林及雙會所,設施豐富,包含休閒雅座、健身室等17項設施。
項目的關鍵交樓日期定於2025年6月10日,樓花期預計長達15個月。
另一方面,恒基地產的啟德海灣半島豪宅天瀧自推出市場以來,獲得的迴響熱烈。該項目最新以招標方式售出的單位是第2座16樓A室,面積為1173平方呎,四房間隔,成交價為3,965萬元,折合每平方呎約33,802元。僅兩天內,天瀧就錄得兩宗成交,總套現超過7,100萬元,至今總套現金額已超過14.9億元。
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