2025-04-18 28Hse Editor
一手住宅市場在12月初呈現交易放緩。根據最新數據，本月首16天僅錄得401宗一手樓市交易，較上月同期顯著下跌23.6%，為近三個月來最低水平。然而，路勁地產所推出的屯門凱和山新盤，憑借大幅減價策略，成功吸引買家，單日內售出69伙，佔擬售70伙的絕大部分。
該新盤於12月10日推出第3號價單，提供70個單位，折實平均價每平方呎僅9175元，較之前的價格有顯著的折扣，即時引發購買熱潮。此舉不僅促使凱和山成為本月交易量最高的新盤，同時也推動屯門區的一手樓市交易量增至123宗，高於九龍東的啟德地區。
在其他地區，元朗的滙都II新盤也有不錯的表現，其中一個單位以371.58萬元成交，面積340平方呎，平均價每平方呎10929元。至於啟德地區，維港．雙鑽亦於本月初售出數個高價單位，最高成交價達每平方呎27966元。
市場分析師指出，雖然整體一手樓市成交量有所下降，但部分開發商通過調整銷售策略和價格，依然能夠在市場中取得亮眼成績。此外，政府近期施政報告中有利樓市的措施，預計將會在長期內對樓市產生正面影響。
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