將軍澳天晉3A期3A座2房戶$1,000萬承接升值約42%

28Hse Editor 2023-03-16 442 #Transaction

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業表示，歐美經濟環境欠佳，有移民至加拿大的客戶特意回港尋找投資機會，並「一炮過」斥$1,000萬購入將軍澳天晉3A期兩房單位作投資用途。

謝建業表示，上述成交單位為天晉3A期3A座中層D室，實用面積541方呎，屬於兩房間隔，座向西南，獲已移民至加拿大的客戶斥資$1,000萬承接，折合實用呎價約$18,484。他補充，新買家持有永久香港居民身份，因近年歐美經濟欠佳，而香港樓價過去一年跌幅較深，有見香港經濟復常後，樓價有明顯向上勢頭，相信是入市良機，故授權太太回港置業投資。客戶最終留港兩個月，並走遍港九多區，認為將軍澳南環境以較低密度的住宅為主，加上交通便利，而且單位符合預算，終選擇購入天晉3A期兩房戶。

資料顯示，原業主於2014年9月以$705萬購入上述單位，持貨超過8年，帳面獲利$295萬，單位升值約42%

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