2025-03-12 28Hse Editor
隨著樓市的熱烈氛圍，宏安地產（01243）位於黃大仙鳴鳳街28號的重建項目「薈鳴」加緊步伐，於昨日上載樓書，並迅速於今日對傳媒開放示範單位參觀，預示本周內將開出首張價單，意欲在2024年新一年的樓市中率先出擊。
「薈鳴」以單幢式設計呈現，提供共230伙住宅單位，自2樓起每層設有10個住宅單位，實用面積介乎178至375平方呎。項目主打多元化戶型，包括開放式單位、1房及2房單位，其中1房單位以138伙數量佔據大宗，面積範圍為204至261平方呎。
特別值得一提的是，「薈鳴」共擁有10個連平台的特色戶，特別是2樓G室，擁有207平方呎的實用面積，並附帶一個廣達1251平方呎的戶外平台，平台面積是室內面積的5倍多，以長方形設計，長達23米以上。項目預計最快於2025年4月底可入伙，而樓花期則是約16個月。
宏安地產執行董事程德韻透露，參照九龍東其他新盤定價，「薈鳴」定將於本月內開售，力圖成為2024年樓市的「頭炮」之選。此外，「薈鳴」亦設有兩個交樓標準的示範單位，包括1房和2房配置，將於本週末開放給公眾參觀，迎接市民上門了解。
與此同時，中原地產將鑽石山星河明居分店轉型為「薈鳴」專門店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑看好市場前景，預測本月樓市一手成交量將達1500至1800宗，全年則有望達到1.5萬宗。
在其他樓市動向中，信置（00083）及會德豐地產聯手打造的西南九龍長沙灣維港滙II，推出新增的300天付款計劃，購房者最多可享有樓價18%的折扣，同時設有最高成交價3.75%的「代繳從價印花稅優惠」。若提前120天內成交，還有3%的現金回贈。上述計劃只針對3B座A室，一個實用面積605平方呎的2房單位。
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