2025-03-25 28Hse Editor
私樓頻現蝕讓成交，而天水圍居屋屏欣苑卻錄得一宗逆市大賺個案，一伙2房單位最新以405萬沽出，呎價約9,060元，原業主持貨7年大賺177萬離場。
代理稱，上述單位為屏欣苑B座中層20室，實用面積447呎，屬2房間隔，原業主放盤不足48小時便速獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設雅裝連傢電，可即買即住，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且原業主願意減價25萬，買家遂決定以405萬（居二市場價）購入上址作自住之用，呎價約9,060元。
至於原業主於2018年以約227.9萬（居二市場價）購入單位，是次轉手賬面獲利高達177.1萬，單位期內升值77%。
屏欣苑毗鄰港鐵天水圍站，於2018年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有2,409個單位，屋苑內設商場及籃球場等運動設施，因交通方便、樓齡較新且配套完善，深受買家歡迎。屋苑本月錄得4宗獲利成交，其中A座低層13室，實用面積383呎，成交價380萬元，呎價約9,922，單位成交賺幅高達96%。
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