2025-04-07 28Hse Editor
豪宅市場活躍，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲豪宅新盤凱玥，近日錄得大額成交，大手客斥資約4.388億元，購入全層6個單位及6個車位，平均呎價逾3萬元。
據成交紀錄顯示，凱玥第2座的15、16及17樓A室，每個單位面積為2236平方呎，每伙連一個車位，以6526.4萬元售出，呎價約為29188元。同座的15、16及17樓B室，面積各為2604平方呎，每伙連一個車位，以約8100.5萬元成交，呎價約為31108元。六個單位的總面積約14520平方呎，平均呎價約為30221元。
市場消息透露，過去一年凱玥吸引了不少大手投資者，包括一組買家曾購入2層共4個單位，總成交額超過2.37億元。自開售以來，凱玥第2座在近5個月內的總銷售額已超過9億元，整個項目至今已售出58個單位及45個車位，套現總額超過41.55億元，平均呎價接近31100元。
新地啟德豪宅新盤天璽．海也成功吸引買家，昨日透過招標方式售出4伙，套現超過1.7億元，平均成交價超過4200萬元。其中2A期首日截標即錄得3宗成交，均為設有私人升降機大堂的4房戶，面積介乎1124至1150平方呎，成交金額分別為4164.3萬、4095萬及3960萬元，呎價分別為36211、35609及35231元。另一宗成交為1期5座8樓B室，面積1366平方呎，設有4房2套間隔，成交金額為4868萬元。
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