2025-04-03 28Hse Editor
隨著11月的來臨，香港樓市的活動依然熱絡，將於今明兩日有458伙一手樓盤待售。在其中，位於啟德的DOUBLE COAST I今日已推出58伙新單位，折實價錢為442.3萬元起步，而同區的柏蔚森II亦同步推出151伙新供應。
會德豐地產主導的DOUBLE COAST I今日下午正式開售，首批供應的58伙單位，實用面積範圍從265至627平方呎，戶型從開放式至三房不等，折實價由442.3萬至1,285.2萬元，折實呎價則在16,691至20,549元之間。
同一系列的藍田KOKO ROSSO售出1伙，位於6座10樓B室的468平方呎兩房單位，成交價868.6萬元，呎價達18,560元，而KOKO HILLS系列至今累計售出856伙，總套現超過80億元。
由新世界（00017）與遠展（00035）合作開發的啟德柏蔚森II，今日亦推出151伙，主要來自最近加推的第2號價單，部分特定單位提供13%至15%折扣，折實價由502.9萬元起，最低折實呎價為17,523元。
元朗洪水橋#LYOS推出新優惠吸引買家
長實（01113）在元朗洪水橋的#LYOS項目，推出新的置業優惠以吸引更多買家。長實營業部高級營業經理梁焯鏗表示，新推出的「型格生活大放送」優惠適用於目前在售的12伙花園複式戶，自下周二（5日）至12月31日，購房者可獲贈價值34.2萬元的GAC AION Y Plus Premium電動車一台；若選擇不領取電動車，則可享受同等價值的樓價折扣。
梁先生提到，這12伙花園複式戶的折實價由1,166.5萬元起，最低折實呎價14,803元，整個項目已售出308伙，佔總伙數超過90%，總套現逾19億元。
此外，新盤昨日也持續熱賣，新地（00016）旗下位於屯門的NOVO LAND 3B期昨晚推出新一批單位，折實價由378.6萬元起，據悉昨晚已售出約41伙。
NOVO LAND 3B期迅速售出41伙
嘉里（00683）發展的九龍半山緹外，昨日售出2座3樓B室，實用面積4,364平方呎的4房單位，附有4套房及雙工人房，還包括2個車位，成交價2.25億元，呎價達51,558元，該項目至今累售29伙，總套現超過91億元。
恒地（00012）主導的啟德天瀧再次證明其市場吸引力，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指出，該盤3座10樓B室的1,085平方呎三房單位成交價為3,555萬元，呎價為32,765元，自項目重推以來，迅速售出27伙，總套現約10.8億元。
旺角利奧坊‧壹隅也連續售出2伙，包括頂層特色戶的1座28樓C室，295平方呎的一房單位，外加177平方呎的平台，成交價為770萬元，呎價達26,102元。
佳明（01271）發展的何文田明寓，透過招標方式售出複式戶A室，實用面積2,721平方呎，4房雙套加儲物房，成交價8,500萬元，呎價31,239元，該盤目前僅剩最後2伙待售。
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